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1、对于齐齐哈尔抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,企业房产教育贷款,个人现房助学贷款,安置房屋抵押应急贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,分期房本应急贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、齐齐哈尔抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
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齐齐哈尔房子借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及齐齐哈尔房子借款用途证明.
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齐齐哈尔有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,小产权房产抵押出国留学贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,集体房屋生活支出贷款,安置住宅应急贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
齐齐哈尔最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请齐齐哈尔住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受齐齐哈尔借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、齐齐哈尔还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
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